Лес на Терешковой возможно вырубят.

"Техносила", с весны 2007 г. присматривавшаяся к Нижегородской области, решила начать экспансию не с областного центра, а с Дзержинска.

Компания приступит летом 2008 г. к строительству в Дзержинске торгового центра (ТЦ) площадью около 25 000 кв. м, сообщила "Ведомостям" директор по связям с общественностью "Техносилы" Надежда Сенюк.

Инвестсовет при губернаторе выделил компании участок на ул. Терешковой в аренду с правом последующего выкупа, подтвердил начальник пресс-службы мэрии Дзержинска Александр Марков.

Инвестиции в строительство, которое планируется завершить осенью 2009 г., — $30-35 млн, сказала Сенюк. Пул арендаторов пока не сформирован: помимо гипермаркета "Техносила" (площадь — 2000-2500 кв. м) помещения планируют сдавать в аренду продуктовым сетям, магазинам спортивных и детских товаров.

В регионах дефицит торговых площадей, поэтому спрос на ТЦ "Техносилы" наверняка будет высоким, полагает аналитик финансовой корпорации "Открытие" Ирина Яроцкая.

Кроме Дзержинска торговые центры будут построены в Мурманске, Рыбинске и Коврове, говорит Сенюк. Сейчас проходит тендер на выбор названия и концепции сети торговых центров. "Аренда торговых площадей высока, поэтому компании выгоднее строить собственные ТЦ", — поясняет она. Хотя в Нижнем к началу 2009 г. компания планирует открыть гипермаркет площадью не менее 3500 кв. м на арендованных площадях, сказала Сенюк.

В Дзержинске продажей бытовой техники и электроники сейчас занимаются местная сеть "Магнит-электроникс" (четыре магазина площадью 600-1000 кв. м), Domo и "Эксперт" (по одному магазину), а также "Эльдорадо" (четыре салона связи).

"Техносила" — первая из федеральных компаний, которая начинает работу в Нижегородской области не с областного центра. Серьезных конкурентов в Дзержинске у ритейлера нет, говорит руководитель центра консалтинга Нижегородского союза магазинов Вадим Носов. Однако в Нижнем выше платежеспособный спрос (средняя зарплата в Дзержинске — 8000 руб., а в Нижнем Новгороде — более 10 000 руб.), отметил эксперт. Окупаемость проекта, по его оценке, может составить пять лет.

"Техносила" даже с одним гипермаркетом площадью не менее 2000 кв. м может рассчитывать на 45% местного рынка, полагает топ-менеджер одной из федеральных сетей. PR-директор сети "Эльдорадо" Илья Новохатский считает, что аналогичную долю рынка займет и "Эльдорадо" после того, как к началу 2009 г. откроет в Дзержинске гипермаркет электроники площадью около 2000 кв.м… А коммерческий директор дзержинской сети "Магнит-электроникс" Андрей Шаронов считает, что в ближайшие несколько лет компания сохранит лидирующие позиции на местном рынке продаж бытовой техники благодаря раскрученному бренду своей компании.

"Техносила" - продавец бытовой техники. Сеть состоит из 186 магазинов в России. Оборот в 2006 г. – более $1 млрд, валовая прибыль – $230 млн (данные компании).